Ley de Arrendador y arrendatario

Nuestros abogados pueden ayudarle con lo siguiente:

• Juicios de desahucio y arrendatarios que no pagan la renta a tiempo
• Preparar y negociar contratos de renta comercial y residencial

Ya sea que usted sea el propietario de un complejo de locales comerciales, una empresa al cargo de administrar una propiedad grande, un complejo multifamiliar o bien una residencia privada, rentar su propiedad a un arrendador puede ser una situación difícil cuando algunos problemas existen ya sea no pagar la renta. Aun arrendadores a gran escala pueden ocasionalmente enfrentar un juicio de desahucio. Las compañías más pequeñas y los arrendatarios particulares pueden no saber cómo empezar o que esperar de un juicio de desahucio. Los abogado de desahucio de la firma Yarra, Kharazi & Clason pueden ayudarle a deshacerse del arrendador que le causa el problema rápido!!!

En California un arrendador puede iniciar un juicio de desahucio en contra del arrendatario si:

1. El arrendatario deja de pagar la renta o no paga la renta a tiempo. (Esta es la razón más común por la cual un arrendador desahucia el arrendatario de la propiedad y el proceso puede comenzar hasta en tres (3) dias después del aviso al arrendatario)
2. El Arrendatario viola las cláusulas del contrato de renta. (Ejemplos incluyen: fumar dentro de la propiedad cuando el contrato no lo permite o tener mascotas cuando el contrato lo prohíbe)
3. Cuando el arrendatario constituye un verdadero problema molestando a otros arrendatarios y vecinos una vez que el arrendador le ha comunicado al arrendatario que tal conducta debe cesar.
4. Cuando el arrendatario incurre en actividades ilícitas dentro de la propiedad.
5. Cuando el arrendatario “no se sale” después de que el arrendador le ha dado 30/60/90 para salir de la propiedad.
6. Cuando el arrendatario comete actos de demeritan el valor de la propiedad.

Los Arrendatarios en California deben seguir una serie de pasos para poder LEGALMENTE desahuciar al ocupante. Proteja el valor de su inversión, ahórrese los enredos de tratar de aprender lo que es un juicio de desahucio , ahorre tiempo y dinero. Llame a Call Yarra, Kharazi & Clason para que un Abogado de desahucios comienze a trabajar en su caso y pueda “sacar” a su arrendatario hoy.